在購買精裝修房時應(yīng)該著重關(guān)注哪四個問題呢
工程項目的施工質(zhì)量。購買精裝修房屋與買毛坯房的一個最大區(qū)別在于，對于裝修過程消費者不能從始至終的進行監(jiān)控，所以很多業(yè)主會對工程質(zhì)量感到心中無數(shù)，這時，可以利用購房合同來彌補其中的缺陷。
小編提醒：首先，在合同里明確工程適用的施工規(guī)范，可參照建設(shè)部頒布的“住宅裝飾裝修施工規(guī)范”;其次，合同中應(yīng)明確工程驗收標(biāo)準(關(guān)于驗收標(biāo)準，北京有地方的規(guī)定《北京市家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗收標(biāo)準》;建設(shè)部有適用于全國的《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》);第三，合同中應(yīng)明確裝飾工程的監(jiān)理公司，要求開發(fā)商最后出具合法監(jiān)理公司的報告。
住宅的保修問題。關(guān)于這個問題很多業(yè)主不太重視，有人認為沒必要，有的認為太麻煩。但實際上，住宅裝修的保修十分必要，甚至可以說是必不可少的，在合同里要特別標(biāo)注。
小編提醒：由于一些工程項目一次完成后質(zhì)量不到位，或者很多工程項目是需要“時效”的，因此一些工程項目在竣工驗收時不一定能夠檢查出來它是否存在質(zhì)量問題，而必須通過使用才能發(fā)現(xiàn)。目前已經(jīng)把住宅的裝修保修期規(guī)定為兩年，也要提醒您注意。
房間內(nèi)的各類建材及設(shè)備。精裝修房屋工程使用的各種主要材料在合同當(dāng)中應(yīng)該準確無誤地表明，不要有任何遺漏，包括材料的品牌、型號等。別看這個問題不起眼兒，但很多投訴都是因此而起的。前幾天，一位消費者向編者訴苦，他在驗收精裝修房時發(fā)現(xiàn)，衛(wèi)生潔具和他與售房談定的品牌有所不同，但是由于他們在簽合同時，覺得和對方談得很好，沒有更多地挑合同內(nèi)容的不完善，尤其是建材設(shè)備部分的，所以現(xiàn)在發(fā)現(xiàn)了問題也沒辦法了。
小編提醒：合同需要明確設(shè)備的品牌，特別是那些品牌含金量較高的設(shè)備，如衛(wèi)生潔具、燈具、廚房設(shè)備、家具五金、潔具五金、低壓電器，以及具備防盜、防火、隔音、保溫功能的多功能戶門等;還需要明確設(shè)備的型號，有些與產(chǎn)地有關(guān)的設(shè)備還應(yīng)該明確產(chǎn)地。
環(huán)保問題，也就是竣工以后的室內(nèi)空氣質(zhì)量問題。目前頒布了“十種裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量標(biāo)準”以及“民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范”，這些標(biāo)準以及規(guī)范是強制執(zhí)行的行業(yè)法規(guī)，所以應(yīng)該在購房合同中有所體現(xiàn)。
小編提醒：對于準備購買精裝房的準業(yè)主們應(yīng)該注意，首先，開發(fā)商購買的材料必須符合上述標(biāo)準的要求，不能超標(biāo);其次，工程竣工以后開發(fā)商應(yīng)該根據(jù)標(biāo)準請權(quán)威機構(gòu)進行室內(nèi)環(huán)境檢測，并出具檢測報告。如果開發(fā)商不能提供工程使用材料的有害物質(zhì)檢測報告，或者最后提供的室內(nèi)空氣檢測報告超過標(biāo)準，都屬于違約行為。
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購買精裝修房房價如何計算
不是明碼標(biāo)價賣的么？還要你來計算什么，至于值不值，你自己度量就好。
得看是新房還是二收房。有區(qū)別的
不是明碼標(biāo)價賣的么？還要你來計算什么，至于值不值，你自己度量就好。
得看是新房還是二收房。有區(qū)別的買精裝修房如何簽合同
推薦精裝修房子與普通商品房最大的不同就是開發(fā)商已經(jīng)最好了房屋的裝修，簽訂定購買這種房屋的合同時，還要注意合同中對于裝修方面要有所約定：第一、裝修的價錢。 精裝修是房屋的組成部分而不是存在的，簽訂合同是因注意到房屋價款的組成不是普通房屋的價錢和經(jīng)裝修的費用的簡單相加，而是要體現(xiàn)出精裝修房屋是一個整體。第三、合同中要對裝修的標(biāo)準進行約定。在裝修材料上，最好將所有涂料、板材等建材的品牌或相應(yīng)的檔次在合同中...[詳細]回答者：像小孩般微笑_7人覺得有用
精裝修房子與普通商品房最大的不同就是開發(fā)商已經(jīng)最好了房屋的裝修，簽訂定購買這種房屋的合同時，還要注意合同中對于裝修方面要有所約定：第一、裝修的價錢。 精裝修是房屋的組成部分而不是存在的，簽訂合同是因注意到房屋價款的組成不是普...7購買精裝修房為什么還要簽訂裝修委托合同
在合同中對精裝修部分進行約定，包括裝修質(zhì)量、材料、售后等內(nèi)容，有的樓盤在合同中明確約定，實景樣板間的裝修標(biāo)準即是交房標(biāo)準；有的對材料、管件、地磚、門、窗等采用的品牌在合同中都進行了約定，對售后、保修等內(nèi)容也進行了明確。對于房子...2
在合同中對精裝修部分進行約定，包括裝修質(zhì)量、材料、售后等內(nèi)容，有的樓盤在合同中明確約定，實景樣板間的裝修標(biāo)準即是交房標(biāo)準；有的對材料、管件、地磚、門、窗等采用的品牌在合同中都進行了約定，對售后、保修等內(nèi)容也進行了明確。對于房子...2精明的上海業(yè)主購買精裝修房后都是選擇砸掉櫥柜為什么
我也很想知道真的是這樣嗎？？？
購買精裝修房內(nèi)有40多塊斷裂石材怎么辦
是石材廢料還是主材斷裂了？如果已裝修好的石材斷裂，可以追償售樓處，或者申請維修基金
購買精裝修房子需要注意什么
首先是裝修的價錢。精裝修是房屋的組成部分而不是存在的，簽訂合同時應(yīng)注意到房屋價款的組成不是普通房屋的價錢和精裝修的費用的簡單相加，而是要體現(xiàn)出精裝修房屋是一個整體，一旦出現(xiàn)糾紛也要作為一個整體來處理。 其次，也是最重要的，就...4
首先是裝修的價錢。精裝修是房屋的組成部分而不是存在的，簽訂合同時應(yīng)注意到房屋價款的組成不是普通房屋的價錢和精裝修的費用的簡單相加，而是要體現(xiàn)出精裝修房屋是一個整體，一旦出現(xiàn)糾紛也要作為一個整體來處理。 其次，也是最重要的，就...4
首先是裝修的價錢。精裝修是房屋的組成部分而不是存在的，簽訂合同時應(yīng)注意到房屋價款的組成不是普通房屋的價錢和精裝修的費用的簡單相加，而是要體現(xiàn)出精裝修房屋是一個整體，一旦出現(xiàn)糾紛也要作為一個整體來處理。 其次，也是到底是買精裝修房還是毛坯房
看個人需求，著急入住情況， 精裝修是一個很久以前的概念，現(xiàn)在要細分，裝修分粗裝修、簡裝修、豪華裝修，不一樣的環(huán)境裝修出不一樣的東西，豪華裝修可以達到更高的價格， 精裝好處：兩年內(nèi)沒有叮叮當(dāng)當(dāng)?shù)难b修聲音，毛坯房四年內(nèi)基本上都有叮叮...1
看個人需求，著急入住情況， 精裝修是一個很久以前的概念，現(xiàn)在要細分，裝修分粗裝修、簡裝修、豪華裝修，不一樣的環(huán)境裝修出不一樣的東西，豪華裝修可以達到更高的價格， 精裝好處：兩年內(nèi)沒有叮叮當(dāng)當(dāng)?shù)难b修聲音，毛坯房四年內(nèi)基本上都有叮叮...1
看個人需求，著急入住情況， 精裝修是一個很久以前的概念，現(xiàn)在要細分，裝修分粗裝修、簡裝修、豪華裝修，不一樣的環(huán)境裝修出不一樣的東西，豪華裝修可以達到更高的價格， 精裝好處：兩年內(nèi)沒有叮叮當(dāng)當(dāng)?shù)难b修聲音，毛坯房四年內(nèi)基本上新房是買精裝修房還是毛坯房
具體還是看精裝房的裝修質(zhì)量以及自己的經(jīng)濟預(yù)算是否足夠進行總體決定； 裝修質(zhì)量及做工好的且手頭資金也夠的，那么可以購買； 反之還是買毛坯根據(jù)自己的生活需求來進行裝修即可。
具體還是看精裝房的裝修質(zhì)量以及自己的經(jīng)濟預(yù)算是否足夠進行總體決定； 裝修質(zhì)量及做工好的且手頭資金也夠的，那么可以購買； 反之還是買毛坯根據(jù)自己的生活需求來進行裝修即可。
具體還是看精裝房的裝修質(zhì)量以及自己的經(jīng)濟預(yù)算是否足夠進行總體決定； 裝修質(zhì)量及做工好的且手頭資金也夠的，那么可以購買； 反之還是買毛坯根據(jù)自己的生活需求來進行裝修即可。你好.我2022年在天津津南區(qū)購買精裝修房子.2022年...
找開發(fā)商，我覺得只房子質(zhì)量問題，屬于售后。 再不解決就找315，馬上就到3月份了。 你是哪個校區(qū)，租房要收據(jù)，一起讓他們配了
武清富力尚悅居的精裝修房能買嗎?買精裝修的房好嗎
不好，別人裝修得再好不一定能滿足你的需要。自己裝的話想怎么裝就怎么裝，按自己的需求既經(jīng)濟又實惠。他們雇人裝修，是要偷工減料的，而且不會打掃干凈。以前有人買這種房子，后來感覺不滿意，想自己重裝，結(jié)果拆開原來的裝飾發(fā)現(xiàn)，里面什么臭...1