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臥室預算:0元
客廳預算:0元
廚房預算:0元
衛生間預算:0元
陽臺預算:0元
其他預算:0元
鄭重承諾：凡提交報名成功的業主均可獲得免費上門量房及設計師專業服務，本活動由一起裝修網全程監督，業主絕不承擔任何費用
1、底樓頂樓各有利弊 經常有人糾結于選花園洋房的底樓還是頂樓，事實上兩者各有利弊，底樓天天進出花園，給人感覺舒適，但濕氣重，蚊蟲老鼠較多；頂樓私密性好一些，但夏天熱，屋頂防水若處理不好還可能漏水，家里如果有老人，又沒有電梯的話，就不太方便。因此，如果選擇底樓一定要注意選擇通風好，采光好的房子；選擇頂樓一定要考慮家庭成員對于電梯的需求。 2、交通及配套樣樣都應考慮在內 有人說，住花園洋房的都是比較有錢的人，他們有車，不怕住得遠，社區周邊有沒有配套、配套成不成熟無所謂。事實上，花園洋房也需要成熟的配套設施。因為他們大多都是上有老下有小，設想一下，如果小區附近連個菜市場都沒有，除了男女主人一人一輛車，是不是還要給父母或保姆配輛車，以方便他們去買菜？所以，如果作為第一居所的話，配套的公共交通、商場、超市、醫院等生活設施一定要考慮在內。 3、開發商的實力和經驗是買好洋房的硬指標 買花園洋房一定要注重開發商的實力和開發經驗。因為實力是項目得以順利完工以及項目自身配套得以完善的先決條件。另外，如果開發商以前都沒什么拿得出手的優秀項目，這樣的開發商造出的樓盤品質也難保滿意。所以，選擇實力開發商的品質項目是花園洋房升值、保值的重要因素。 4、最適宜的面積套內120-180平方米 其實，花園洋房最適宜的套內面積應在120平方米??180平方米。如果面積太大，不如直接去購買別墅；而如果面積太小，就失去了花園洋房其生活的舒適性。 5、出色的物業管理免除入住后的煩惱 花園洋房尤其是底樓，門窗柵欄等基本上只能防君子，不能防小人，因此，擁有嚴密的安保措施是安居樂業的重中之重，出色的小區物業管理也可為項目升值增添砝碼。所以，在購買房子之前不妨去打探一下以后的物業管理問題。 6、誘人的贈送空間得多長個心眼 錯層、退臺處理使花園洋房建筑增加了更多的空間，尤其是贈送空間，但這對建筑結構的復雜性和安全性會造成較大的影響，對保溫節能也比較不利。因此，對于墻體、門窗、露臺、屋頂等維護結構，應該有特別的強化處理。 7、花園和地下室千萬不要盲目購買 花園的舒適度、實用性、利用率究竟怎么樣？其尺度、位置、采光通風條件是否良好？千萬不要為了“花園”的概念而盲目購買。因為不管開發商怎么宣傳說花園是贈送的，其實終究還是由消費者買單，正所謂羊毛出在羊身上。同時，花園面積是不是計入產權證，還是屬于小區業主共有等問題，一定要在購買花園洋房前詢問清楚。 如今的花園洋房已成為別墅之后又一尊貴和身份的象征。但目前許多開發商向購房者們宣揚的“花園洋房”項目，實際也只是普通的多層住宅。這些自稱“洋房”的產品，其表現形式上有復式疊墅，也有簡單多層，形態不一，讓人眼花繚亂。 “偽花園洋房”層出不窮，究其原因，根據現行的住宅設計規范，通常會根據樓房的高度不同將樓房分為低層、多層、小高層、高層，但并沒有對“花園洋房”進行相關界定。花園洋房，應該是介于聯排別墅和多層住宅之間的產品。
天古裝飾集團不錯，目前他們旗下擁有天古裝飾、天古公共商業空間設計公司、天古物流公司、天古園林公司、大卓貿易公司、大裕貿易公司、品客行家具公司七大子品牌公司。天古裝飾已建立起科學完整的服務管理體系，擁有九大集設計、客服、工程、質監、物流、售后為一體的專業管理中心，在重慶市區擁有十一間分公司、五大工程管理部、七條質量控制系統、一個客戶服務中心和一個專業售后服務部，是個很好的選擇。
就是跟別墅差不多 ??獨門獨戶 ??一樓帶花園
主要區別是層數不同，具體如下：1、花園洋房一般層數少，在3層至6層之間；小高層層數是9-11層，一般二者都帶閣樓。2、外立面不同，花園洋房外立面變化較多，可以帶許多露臺；而小高層則因為標準層較多，外立面沒有花園洋房變化多，只能帶常規的陽臺。
花園洋房來源于19世紀，是富人及貴族的一種象征，為上海、福建和廣東一帶上流階層所專屬，是西洋文明和生活方式與中國文化交織的產物。更為具體地說，它是當時的國內房地產開發商順應上海租界辟建而帶來的市場需求，針對特定少數階層、采用西方的建筑形式和新的工程技術、新型建筑材料開發出來的具有稀缺性的高利潤住宅產品，從現在房地產定義觀點來看，當時的花園洋房相當于目前房地產市場中的獨棟別墅。
是指解放前建造的，一般為四面或三面臨空，裝修精致，備有客廳、餐室，有數套衛生間等結構較好的*式或復式、別墅式住宅。
by139****1264
上海沒有太濃重的歷史，能看到的那段都體現在了坐落于各處的舊建筑上。上海最經典的馬路，總是混合著道旁的別墅和粗壯的“法國梧桐樹”。洋房、石庫門，是那些追尋舊上海縮影、渴望親近那段歷史的人們的不二選擇。
2016-11-01
byyck02uo
這個花園洋房設計的真是不錯,停車非常便宜啊,4元一天,去里面看過房子,260幾個平方的,電梯直對房門,還是獨門獨戶的感覺,外面設計的比較懷舊,走在小區里有點年代感.小區里面開了幾家工作室,去過一家婚紗工作室
2016-09-20
bywuy62sc
據我所知，上海灘花園洋房北區房價如下：
花園洋房北區5室3廳2衛 ??250 ??㎡ ?? ?? ??25528元/平米
花園洋房北區3室2廳1衛 ??139 ??㎡ ?? ?? ??15528元/平米
花園洋房北區4室3廳1衛 ?? ??150 ??㎡ ?? ??19558元/平米
花園洋房北區1室1廳1衛 ?? ??77 ??㎡ ?? ?? ??12858元/平米
價格來源于網絡，僅供參考，具體以*為準。
2016-12-06
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