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洛陽石油路公房

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公房能否買賣?

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公房可以轉租嗎

房屋轉租是房屋出租后,承租人在房屋租賃期間將其承租房屋的部分或全部再出租的行為。包括以聯營、承包經營和合作經營等名義,將承租的房屋再出租給他人使用,不參與經營而獲得租金性收益的行為。下列情況不得轉租:一是承租人拖欠租金的;二是承租人在承租房屋內擅自搭建的。公房轉租,如果承租人拖欠租金或者擅自搭建,不僅出租人有權追究其民事法律責任,而且將由房地產管理部門依法責令限期整改,沒收違法所得,并處以違法所得一倍以下的罰款。 此外,還應注意兩點:(1)非*成套房屋承租人轉租房屋后,增加了合用部位的使用人,將可能影響相鄰使用人對合用部位的正常使用,因此承租人對合用部位的使用應當維持原來的狀況,不得隨意擴大合用使用部位而影響相鄰使用人。承租人要改變合用部位的使用狀況需征得原出租人和相鄰使用人的同意。(2)房屋轉租合同約定租期的最后時限不能超過房屋租賃合同約定的最后租日。

多層 老公房 翻新

戶型圖紅色陰影部墻面打掉應該行打掉墻面寬度尺寸且需要打門洞口房90代知道原門洞部沒搖現裝修般用搖應該搖封起封佳案磚砌兩面粉平沒裂縫比較重要樓90代房能框架結構能磚混結構門洞各加兩根槽鋼加固槽鋼別伸兩側墻內萬失要考慮鄰居物業管理問題

老公房 陽臺 承重

不能隨便拆除配重墻,對配重墻來說,拆除雖不會對房屋結構產生重大影響,但卻會降低房屋的牢固性。配重墻一般在客廳和陽臺之間,這類墻體原則上可以動,但設計師并不建議業主拆除,拆除配重墻會增加承重墻的負荷,從而會使房屋的牢固性大大降低。但是對厚度小于11厘米的隔斷來說,只起到隔離空間的作用,所以拆除對房屋影響并不大。墻體分為承重墻、填充墻、配重墻。敲擊墻體聽起來聲音發空的墻壁,是填充墻;聲音沉悶的是承重墻;在房間與陽臺之間起分隔作用的稱為配重墻,配重墻上一般開有窗戶。建筑的梁柱不僅對上層樓墻體起到支撐作用,還有壓住下層樓板防止其翹起的作用,以平衡整個房屋受力.裝修時如果私拆房屋的梁柱,如客廳中的柱子,可能使樓板一側失去平衡而發生傾斜。

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